Kentsel Dönüşüm Kredisi Veren Bankalar

T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın onayı alınıp onarılması gereken yapıların yıkılarak yeniden inşa edilebilinmesi için kentsel dönüşüm kredisi veren bankalara başvuruda bulunulması gerekilmektedir. Aşağıda bakanlık tarafından antlaşmalı olan kentsel dönüşüm kredisi veren bankaların listesi yer almaktadır:

• Türkiye İş Bankası
• Denizbank
• Akbank
• Türkiye Finans bankası
• Halkbankası
• Yapı Ve Krediler Bankası
• Türkiye Vakıflar Bankası
• Türkiye Ekonomi Bankası
• Bank Asya
• Şekerbank
• Garanti Bankası
• Kuveyt Türk
• Albaraka
• QNB Finansbank
• Ziraat Bankası
• Alternatif Banka
• ING Bankası

Kentsel Dönüşüm Kredisi Almada Miktar Sınırı

Kentsel dönüşüm kredisini alabilmek için belli oranda verilen miktarın bilinmesi gerekilmektedir. Kentsel dönüşüm kredisi verilirken daire başına denk düşecek şekilde hesaplanmaktadır. Her bir daire başı için 125 Bin TL değerinde kentsel dönüşüm kredisi verilebilinmektedir. Ayrıca kentsel dönüşüm kredisinin miktarı hesaplanırken devletin sağladığı faiz oranları da etkili olmaktadır. Aşağıda kentsel dönüşüm kredisini alacak kişilere devletin sağladığı faiz oranları verilmektedir:

• A SINIFI VERİMLİLİK: %0.41
• B SINIFI VERİMLİLİK: %0.37
• STANDART: %0.33 faiz yardımı yapılmaktadır.

Ayrıca sitemizden engelli maaşına kredi veren bankalara bakabilirsiniz.

Kentsel Dönüşüm Kredisi Başvurusunda İstenen Belgeler

Kentsel dönüşüm kredisine başvuruda bulunmak isteyen kişilerin belli evrakları temin etmeleri gerekmektedir. Aşağıda kentsel dönüşüm kredisine başvurma aşamasında talep edilen belgelerin listesi verilmektedir:

• Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi,
• Gelir gösteren belge,
• Gayrimenkule ait tapu,
• Riskli bina tespit raporu inceleme formu.

Denizbank Kentsel Dönüşüm Kredi

Denizbank’tan kentsel dönüşüm kredisi almak isteyen vatandaşların belli yolları izlemeleri gerekmektedir. Aşağıda Denizbank’tan kentsel dönüşüm kredisi alınabilinmesi için uygulanması gereken adımlar sırasıyla verilmektedir:

• Krediyi alabilmek için öncelikle risk raporunun tespitinin yapılabilmesi için başvuruda bulunulması gerekilmektedir.
• Risk raporunun sonucuna göre binanın riskli olması durumunda 2/3 oranında kentsel dönüşüm yapılması gerektiği belirlenmelidir.
• İşlemi yapacak firmanın hangisi olduğuna karar verildikten sonra firma ile sözleşme yapılması gerekilmektedir.
• Gereken işlemler yapıldıktan sonra kentsel dönüşüm kredisini alabilmek için Denizbank’a başvuruda bulunmak gerekmektedir.
• Başvuru işleminden sonra başvuru talebi bakanlığa iletilmektedir.
• Bakanlığın onayından sonra binanın yıkımı için inşaat çalışmaları başlatılmaktadır.
• İnşaatın yapılıp binanın yeniden düzeltilmesi sonucunda tapular teslim edilerek işlemler bitmiş olmaktadır.

Ziraat Bankası Kentsel Dönüşüm Kredi

Ziraat Bankası’ndan kentsel dönüşüm kredisi almak isteyenlerin belli şartları yerine getirmeleri gerekmektedir. Bu şartlar aşağıda detaylı bir şekilde verilmektedir:

• Kentsel dönüşüm kredi alınabilinmesi için riskli binada en az 1 yıl ikametgâh edilmesi,
• Riskli binada gayrimenkulün olması şartı aranmaktadır.

Ziraat Bankası’nın sunmuş olduğu kentsel dönüşüm kredisinin özellikleri de oldukça fazladır. Bu özellikler aşağıda detaylı bir şekilde açıklanmaktadır:

• Ziraat Bankası kentsel dönüşüm kredi, konut kredileri için yıllık %4, işyerleri için ise yıllık %3 oranında faiz imkânı sağlamaktadır.
• Bunun dışında konut kredilerinde vade oranı 120, işyeri kredilerinde ise vade oranı 84 ay olarak belirlenmektedir.
• Ziraat Bankası kentsel dönüşüm kredi ile yeniden yapılan binaların değeri oldukça yükselmektedir.

Yukarıda belirtilen özelliklerden yararlanmak isteyen kişilerin kredi başvuru esnasında istenen evrakları yanlarında bulundurarak Ziraat Bankası’nın şubelerine gidip kentsel dönüşüm kredisini alabilmek için başvuruda bulunabilmektedir.

Halkbank Kentsel Dönüşüm Kredi

Halkbank’ın vermiş olduğu kentsel dönüşüm kredisi imkânından yararlanmak isteyen vatandaşların en yakın Halkbank şubesine giderek krediyi alabilmek için başvuru işlemlerini gerçekleştirmeleri gerekmektedir. Halkbank, vatandaşlara 1-120 arası vade imkânı ve %1.22 faiz oranı ile birlikte kentsel dönüşüm kredi vermektedir. Ayrıca vatandaşlardan hiçbir şekilde tahsis ücreti talep edilmemektedir.

Vakıfbank Kentsel Dönüşüm Kredi

Vakıfbank’tan kentsel dönüşüm kredisi almak isteyen kişilerin belli şartları ve özellikleri yerine getirmeleri gerekmektedir. Aşağıda Vakıfbank’tan kentsel dönüşüm kredi almak isteyen kişilerin yerine getirmesi gereken şartlar yer almaktadır:

• Konutlarını yeniden inşa etmek isteyen hak sahipleri,
• Riskli yapılarda en az 1 yıl oturan kiracı,
• Konutu riskli yapı olarak tespit edilen ve farklı bir konut almak isteyen malikler, kentsel dönüşüm kredisini alabilmek için başvuruda bulunabilme imkânına sahip olmaktadır.

Yukarıda özelliklere sahip olan kişiler Vakıfbank’tan yıllık %4 oranında faiz imkânıyla beraber 125 Bin TL değerinde kentsel dönüşüm kredisini alabilmektedir.

Sitemizden konut kredisi masrafları hakkında bilgi için buraya girebilirsiniz.

Akbank Kentsel Dönüşüm Kredisi

Akbank, vatandaşlara 125 Bin TL değerinde, yıllık %4 oranında faiz imkânı ve 120 ay vade desteği ile beraber kentsel dönüşüm kredisi vermektedir. Aşağıda Akbank’tan kentsel dönüşüm kredisi almak isteyenlerin yapması gereken adımlar sırasıyla açıklanmaktadır:

• Binanın yeniden yapılandırma işleminin yapılabilmesi için öncelikle vatandaşların Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından görevlendirilmiş kurum ve kuruluşlardan risk raporunu almaları gerekmektedir.
• Kuruluşlar tarafından verilen “Riskli Yapı Tespit Raporu” alındıktan sonra binalar için dönüşüm işleminin gerçekleştirilmesi gerektiği kararı verilmektedir.
• İşlemleri yapacak firma belirlendikten sonra gereken sözleşmeler ve antlaşmalar yapılmaktadır.
• Bütün işlemler tamamlandıktan sonra vatandaşlar kentsel dönüşüm kredisini alabilmek için Akbank’ın en yakın şubesine giderek başvuruda bulunmaktadır.

Kentsel Dönüşüm Kredi Başvurma

Kentsel dönüşüm kredisinden yararlanmak için vatandaşların belli şartları yerine getirmeleri gerekmektedir. Öncelikle vatandaşların krediye sahip olabilmeleri için riskli bulunan bölgelerde en az 1 yıl oturmaları gerekmektedir. Daha sonra risk raporunu yetkili kuruluşlardan alarak kredi başvurusu için gerekli evraklarla beraber antlaşmalı bankalara giderek başvuru kredi başvuru işlemlerini gerçekleştirebilmektedir. Ayrıca başvuru esnasında başka belgeler de talep edilmektedir. Bu belgeler aşağıda yer almaktadır:

• Evin tapusu,
• Kimlik belgesi gerekmektedir.

Vatandaşlar gerekli evrakları temin ettikten sonra riskli bina olduğuna karar verilen evin yeniden yapılandırılması için firma belirlenmektedir. Firma belirlendikten sonra gerekli antlaşma ve sözleşmeler imzalanmaktadır. Bütün işlemler yapıldıktan sonra vatandaşlar antlaşmalı olan bankalara müracaat ederek kentsel dönüşüm kredisini düşük faiz oranları ve uzun vade imkânlarıyla birlikte alabilme şansını elde etmektedir.

Devlet Desteği İle Kentsel Dönüşüm Kredisi Alma

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile beraber işbirliği içerisinde olan bankalar, vatandaşlara riskli binalarını yeniden restore edebilmeleri için devlet desteği ile beraber kentsel dönüşüm kredisi vermektedir. Devlet destekli kentsel dönüşüm kredisinden yararlanmak isteyen kişiler, öncelikle gerekli kurumlara istenen dilekçe ve evraklarla beraber başvuruda bulunmaları gerekmektedir. Dilekçe ile başvuruda bulunan kişiler, devletin sağladığı faiz desteğinden, kentsel dönüşüm kredisinden ve kira yardımından yararlanabilme imkânını elde etmektedir. Böylelikle devlet riskli binada oturan kişilerin yanında yer alarak onların daha iyi bir şekilde hayatlarına devam edebilmeleri için konut kredisi imkânını sunmaya devam etmektedir. Aşağıda kentsel dönüşüm kredisine başvuruda bulunacak kişilerin ekstradan vermesi gereken belgeler yer almaktadır:

• Binanın tabu belgesi fotokopisi ve güncel tabu takyidat belgesi,
• Yapı için ARAAD.com alınacak inceleme raporu,
• Emlak vergisi bina bildirimi,
• Bakanlık teknik eğitimine katılım belgesi sureti,
• Jeoloji- jeofizik mühendislerinin oda kaydı ve 5 yıl tecrübelerini gösteren belgeler ile kentsel dönüşüm kredisine başvuruda bulunulup krediyi alabilme işlemleri tamamlanmış olmaktadır.